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不动产登记暂行条例实施细则(国土资源部令第63号)

  中华人民共和国国土资源部令   第63号   《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3... [详细]

国有建设用地使用权
国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
国有建设用地使用权及构筑物所有权首次、变更、转移登记(如铁塔、公路、桥梁、铁路等以构筑物为主体的)
国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
更正登记
查封登记及注销查封登记
不动产权利注销登记(抵押权、查封、异议、预告、地役权除外)
不动产权证书补发、换发(两证齐全的)
国有建设用地使用权抵押首次登记、国有农用地使用权抵押首次登记(纯土地抵押)
国有建设用地使用权及房屋所有权抵押首次登记(房地一体抵押)
国有建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记(在建工程抵押)
预购商品房抵押权预告登记转?#22336;?#25269;押首次登记(个人期房抵押转现)
在建建筑物抵押转建筑物抵押权首次登记(在建工程抵押转现)
抵押权变更、转移、注销
预购商品房买卖预告登记与预购商品房抵押权预告登记合并办理
不动产变更登记与抵押权变更登记合并办理
国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
国有建设用地使用权及房屋所有权登记
国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
不动产信息查询
  • 首次登记
  • 变更登记
  • 转移登记
事项名称:

国有建设用地使用权首次登记

办理对象:

土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人

办理依据:

《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》

办理期限:

法定期限:自受理之日起30个工作日。

期限:自受理之日起15个工作日。(根据《衡东县关于对接“北上广”优化大环境行动实施方案》,新开办企业不动产登记5个工作日内完成)

注:需补充资?#31995;模?#33258;资料补齐之日为受理日;需公告的,公告所需时间不计算在登记办理时限内;数据落宗建库时间不计算在办理时限内

办理条件:

依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。

申请材料:

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、土地权属来源材料,包括:

1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;

2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;

3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;

4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;

5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。

4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

5、依法应当纳税的,应提交完税凭证;

6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

办理程序:

申请→受理→初审→复审→核定→登簿→缮证→缴费→发证

收费依据及标准:

1.收费依据?#21512;?#21457;改价费〔2017〕264号、财税〔2017〕20号、湘价服〔2016〕172号、湘价服〔2014〕33号等。2.收费标准:(1)不动产登记费:550元/件;(2)证书工本费:10元/本;(向一个以上权利人发证的,每增加一本证书加收10元工本费)(3)不动产测量服务费:由不动产测量服务单位执收。

办理地点:

县政务?#34892;?#19981;动产登记?#34892;?#31383;口(登记一室)

咨询/投诉电话:

0734-5229659

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